摘要：随着我國(guó)城(chéng)鎮化(huà)進程加快，土(tǔ)地(dì)資源緊缺矛盾分外日(rì)漸凸顯，産業(yè)空間(jiān)日(rì)趨飽和(hé)，“工中得(gōng)業(yè)上(shàng)樓”正在成為(wèi)全國(guó)多個(gè)城(c就匠héng)市(shì)産業(yè)集聚發展的(de)新模式。你呢本文(wén)簡要梳理(lǐ)工(gōng空費)業(yè)上(shàng)樓的(de)背景及政策，分析工(gōng)鐵商業(yè)上(shàng)樓項目實施要點、國(guó)企參與工(g紙很ōng)業(yè)上(shàng)樓的(de)難點，并給出對(duì)策建議(站務yì)。一、工(gōng)業(yè)上(shàng)樓的(de)內(nè自頻i)涵“工(gōng)業(yè)上(shàng)樓”是城(chéng)市(shì)發展到一定有服規模，土(tǔ)地(dì)資源極度緊缺狀态下(xià)必然出現(xiàn)商裡的(de)一種工(gōng)業(yè)空間(jiā開村n)發展形式。從(cóng)建築形态來(lái)看(kàn)，體(tǐ)現(xiàn)為(wè站作i)“垂直工(gōng)廠(chǎng)、空中廠(chǎng)房(fáng)”，制造空現謝間(jiān)從(cóng)低(dī)層向高(gā在兵o)層拓展，以實現(xiàn)土(tǔ)地(dì)集約利用；從算間(cóng)産業(yè)類型來(lái)看(kàn)，受空中空間場去(jiān)承載能力制約，工(gōng)業(花我yè)上(shàng)樓以輕生(shēng)産、低(dī)污染、低(dī)能耗討黑的(de)

摘要：2023年(nián)2月(yuè)，PPP進入全面停擺狀态，項目庫暫停入庫、站但項目基本停滞，PPP下(xià)一步走向何方，備受關注。2023年(nián)11月(yuè白到)，PPP新機(jī)制正式發布，對(duì)于已經面臨諸多困境的(de)現少PPP項目來(lái)說(shuō)，無疑是一支強心劑。堅持初衷、回歸本源，是多綠此次新機(jī)制的(de)核心理(lǐ)念，在此背景之下(xià暗外)，本文(wén)就新舊(jiù)機(jī)制的(黃關de)轉換可能出現(xiàn)的(de)若幹問(wèn)題進行了簡厭少要分析。一、引言2023年(nián)11月(yuè)3日(rì)，家數國(guó)務院辦公廳轉發了國(guó)家(jiā)發展改革委、财政部睡謝《關于規範實施政府和(hé)社會資本合作(zuò)新機(jī)制的(de)指導意見的(de)自爸通(tōng)知》（國(guó)辦函〔2023〕115号），下街即“PPP新機(jī)制”，緊随其後，11月(yuè)16日算道(rì)，财政部發布了《關于廢止政府

摘要：貿易業(yè)務是城(chéng)投熱影公司粉飾财報的(de)重要手段，但(dàn)在城(chéng)投債發行“闖關規則”和(hé河光)“74号文(wén)”出台的(de)限制背景下(xià)，部分城(chéng)投公司的(d司技e)貿易業(yè)務已成雞肋。本文(wén)對(duì)“35号文(wé生呢n)”秘發後城(chéng)投公司發行信用債貿易類業(y山裡è)務的(de)審核要點進行解讀，同時(shí)對(duì)當匠化下(xià)城(chéng)投公司開(kāi)展貿易業(yè)務的(de)策略進行小商研判。一、城(chéng)投公司開(kāi)展貿易業(y空得è)務的(de)背景及政策演變2015年(ni計身án)後，伴随着中央及國(guó)務院推動地(dì)方政府融資平台與政府脫鈎，規玩雜範地(dì)方政府債務管理(lǐ)及融資平台轉型發展等政策的(de)落地(dì)實施，證監會對歌新(duì)于地(dì)方政府投融資平台的(de)公司債審核設定“雙50%”紅線——即最可錯近(jìn)三年(nián)（非公開(kāi)發行的(de)為你朋(wèi)最近(jìn)兩年(nián)）

摘要：固定資産投資領域已進入存量時(shí拿答)代，新階段的(de)經濟增長(cháng鐘飛)需要尋找新的(de)動能，本文(wén)在國(guó)家(jiā)關于盤活存做說量資産擴大有(yǒu)效投資的(de)政策背景下(xià)，就國(guó)有(yǒu風西)存量資産的(de)現(xiàn)狀與問(wèn)題、盤活國(guó)有(yǒu)存著少量資産的(de)策略分析等方面進行探讨，以供地(d紙藍ì)方政府和(hé)國(guó)有(yǒu)企業(yè)決策參考。一、引言我了體國(guó)經濟增長(cháng)長(cháng)期依賴投資拉動，固工街定資産投資一直占據重要位置。從(cóng)大規模興建基礎設施，到适度超前開(kāi)展基礎設施投資笑微，再到緻力于建設現(xiàn)代化(huà)、高(gāo)效化(huà)的站花(de)基礎設施網絡，目前基礎設施已進入百萬億存量時(shí)代，新型基礎設窗快施建設已成為(wèi)我國(guó)經濟高(gāo)質近地量發展的(de)關鍵要素。據多方機(jī)構相(xiàng)關數據，目前我

摘要：新一輪國(guó)企改革深化(huà)提升行動已拉開(kāi)帷幕，國(guó)企領導人劇在(rén)員(yuán)管理(lǐ)面臨更大黃亮的(de)機(jī)遇和(hé)挑戰。本文(wén)首先在剖析當前國(g花問uó)有(yǒu)企業(yè)領導人(rén對林)員(yuán)管理(lǐ)存在問(wèn)船快題的(de)基礎上(shàng)，提出新一輪國(的開guó)企改革背景下(xià)國(guó)企領導人(rén)員(yuá日木n)管理(lǐ)的(de)具體(tǐ)優化(huà)措施。一、前讀媽言國(guó)有(yǒu)企業(yè)領導幹部是黨在經濟領域的(de農銀)執政骨幹，肩負着政企、興企、經營管理(船綠lǐ)國(guó)有(yǒu)資産、實現(xiàn)保值增值的(de)重要任務。根據《國腦弟(guó)有(yǒu)企業(yè)領導人(rén)員(yuán)廉潔從(cóng)業(yè業遠)若幹規定》，國(guó)有(yǒu)企業(yè)領導人(rén)員(y都但uán)指國(guó)有(yǒu)及國(guó)有(yǒu)控股企業(yè)領導又學人(rén)員(yuán)，包括國(guó)有(yǒu)獨資企業(yè友下)以及國(guó)有(yǒu)獨資企業(yè)所屬具有(yǒu)獨立經營制我權的(de)單位和(hé)授權經營單位（或分支機(jī)構）的(de)中層以上(shàng化物)領導人(rén)員(yuán)；國(guó)有(yǒu)

摘要：2023年(nián)11月(yuè)8日(rì)，PPP新政出個畫台，政府和(hé)社會資本合作(zuò)迎來(lái)“事計新機(jī)制”，這(zhè)标志(zhì)着我國(g哥們uó)政府和(hé)社會資本合作(zuò)進入了一個(gè)新的(de)發中湖展階段。新機(jī)制的(de)實施對(duì)後續項目的(de)實施（包括PPP項目，他樹及原來(lái)以特許經營模式實施的(de)非PPP項目等）都(dōu)将産生(shēng)河睡重大影響。一、PPP新機(jī)制脈絡梳理(lǐ)2023年(nián)2月(yuè)，PPP區低項目進入全面清理(lǐ)核查，PPP項目按下(xi現司à)暫停鍵，PPP項目管理(lǐ)庫停更，存量項目無法土地更新，新項目停滞。2023年(nián)10月(yuè)5日(rì)，國(g開她uó)務院非公開(kāi)轉發的(de)文匠《關于政府和(hé)社會資本合作(zuò)存量項目分類樂少處理(lǐ)的(de)意見》（以下(xià)簡稱《存量項目處理(lǐ)意見》），要求全面放店摸清存量項目底數，對(duì)存量項目進

海(hǎi)氏崗位評估法在城(chéng)投企業(yè)定薪中家但的(de)應用研究摘要：科(kē)學定崗是城(chéng)投企業(yè)建立知鄉合理(lǐ)薪酬制度的(de)第一步。在諸多崗位評估法中，海(hǎi)氏評估法放麗是目前世界範圍內(nèi)應用最為(wèi)普遍的(de)一麗山種測評方式。本文(wén)結合筆(bǐ)在服者多地(dì)城(chéng)投公司薪酬項目服務經驗，提出海(hǎi)氏崗位評雪線估系統在城(chéng)投公司崗位價值模評估中的(de)應用建議(yì)公照，助城(chéng)投公司薪酬市(shì)場(chǎng)化(huà)改革花廠“一臂之力”。一、引言目前，城(chéng)錯農投企業(yè)對(duì)崗位價值的(de就區)評價，可以采取崗位參照(zhào)法、崗位排序法、崗位分類法和(hé)要素對(duì)比遠影法等多種方式。其中，分類法和(hé)排序法是質的(de)評價方法，到鄉而崗位參照(zhào)法和(hé)要素對(duì)比法是量化(huà)的(de)做文評價方法。以上(shàng)幾種方式均

摘要：全域土(tǔ)地(dì)綜合整治是新時(s跳議hí)期土(tǔ)地(dì)制度創新的(de)重要探索，是貫徹落實習(x去光í)近(jìn)平生(shēng)态文(wén)明(míng)思想、樹立和(hé)踐行“草場山水(shuǐ)林(lín)田湖(hú)草是生(shēng)命共同體(t醫好ǐ)” 理(lǐ)念的(de)重要實踐，本文(wén)分析城(chéng)投謝也企業(yè)在全域土(tǔ)地(dì)綜合整治項目實踐中存在的(de呢土)問(wèn)題，并對(duì)城(chéng)投企業(yè)參與該類項目謝老提出建議(yì)。一、引言自(zì)黨的(de)十八大以來(lái)，以習(xí)總書(shū)訊廠記為(wèi)核心的(de)黨中央始終把解決好(hǎo)“三農(nóng)”問(wè謝下n)題作(zuò)為(wèi)全黨工(gōng)作(zuò)的(de)重中之重，出台一系列重大年一方針政策，推動一系列重大改革舉措，取得了階段性的(de)重大成就。但(dàn)議間由于我國(guó)人(rén)多地(dì)少的(de)的(de)矛盾仍然突出，建設用地(dì)粗放那議(fàng)利用暫未改變，守住耕地(dì)紅線基礎尚不穩固等原因，農(nóng)業門會(yè)農(nóng)村(cūn)

摘要：自(zì)19号文(wén)頒布開(kāi)始，存量資産盤活工(gōng)作(樹要zuò)已經步入深水(shuǐ)區(qū)。基礎設來男施公募REITs作(zuò)為(wèi)官方明(m議行íng)确的(de)七大資産盤活方式之一，與其他(tā)六種資産盤活方式相(xiàng)務綠比有(yǒu)自(zì)身(shēn)獨特的(de)優勢。本文(wén)從(cóng)已發行公那費募REITs的(de)市(shì)場(chǎng)表現(xiàn)視(shì)角，總結分析當前坐在環境下(xià)，公募REITs工(gōng)具在存量資産盤活中的(de)應用火自情況。一、引言“為(wèi)什麽要推廣REITs？因為(wèi)REITs能夠真正改變草冷傳統主體(tǐ)負債的(de)投融資模式，把REITs做起來(lái)以後，可以根據基礎設施項員書目全生(shēng)命周期不同階段的(de)風(f花對ēng)險收益特征，采用分階段的(de)融資工(gōng)具組合。”上(shàn小麗g)海(hǎi)國(guó)有(yǒu)資本運營研究院投融資畫風中心首席專家(jiā)羅桂連在“2022年(nián)（第七屆）供水城章(shuǐ)高(gāo)

摘要：城(chéng)投公司作(zuò)為(wèi)地(dì)方政府促經影吧濟、保民(mín)生(shēng)的(de)有(yǒu)利抓不門手，在過去(qù)棚戶區(qū)改造中發揮了重要作(zuò)用。面對(duì)新一輪城(chéng身麗)中村(cūn)改造，城(chéng)投公司該如何抓住民也機(jī)遇呢(ne)？本文(wén)從(cóng)城(chéng)中村(cūn)政策背景出發，分人術析了城(chéng)中村(cūn)改造曆史、改制報造模式、新一輪城(chéng)中村(cūn)改造要點，最後給出城(ché歌作ng)投公司參與新一輪城(chéng)中村(cūn)改造的(de章坐)策略。一、城(chéng)中村(cūn)改造的商作(de)發展曆程城(chéng)中村(cūn)是指在城我銀(chéng)市(shì)高(gāo)速發展的(de)進程中，滞後于時(shí)代發展步大老伐、遊離于現(xiàn)代城(chéng)市(shì)新花管理(lǐ)之外(wài)、生(shēng)活水(shuǐ)平低(dī)下(xià店來)的(de)居民(mín)區(qū)。我國(guó)城(chéng)中村(cūn)最早出現和區(xiàn)于20世紀八十年(nián)代末，之後随着城(chéng)鎮化(huà)的(de)間亮發展，城(chéng)中村(cūn)逐漸成為(wèi)普遍現她樂(xiàn)象，呈現(xiàn)出總量大、分布廣、占老區地(dì)多和(hé)人(rén)口